瓦屋根が高いかどうかというのは、屋根の価格を最終的にどのように考えるかの問題です。
屋根は非常に息の長い「商品」です。
瓦屋根の商品の寿命は、普通30年といわれていますので、それを基準に考えると、瓦屋根の価格の中に次のようなものが含まれているのが分かります。
高い、安いという議論は、上記のすべてを合計した上で比較しないと正確な所は判断できません。
瓦屋根は高いというご指摘は、おそらく上記の内のイニシャル・コストだけを比較しているものと考えられます。
瓦屋根は、金属系やスレートの屋根に比べ、多少の割高（10％～20％程度）になりますが、メンテナンス費、エネルギー費については、断然他の屋根材を引き離し、合計の差し引きでは、むしろ「安く」なります。
屋根のメンテナンス周期はどんな種類の屋根材を使っているかによって大きく違ってきます。屋根そのものの寿命は
※粘土瓦（焼き瓦）・・・20年～25年程度、
※スレートやセメント系・10～15年程度
で、その頃には表面の防水機能が衰えるため、15年ごとにお手入れが必要だと言われています。
しかし、瓦そのものに問題が無くても、風雨や地震などで影響を受けた時にはメンテナンスが必要になることもあります。
いずれにしても10年をすぎた頃から住まいの健康診断の屋根点検をお勧めいたします。
ちょっとした瓦のズレから雨漏りし、大掛かりなリフォームが必要になることもありますので、ぜひ定期的なチェックを行ってください。
ただし、屋根の上に登る行為は非常に危険ですので、必ずプロにご依頼ください。
屋根のメンテナンスというと塗装が一般的ですが、塗装では耐久性が上がらない屋根材や、塗装自体が適さない屋根材も存在します。スレート屋根材は10年ごとに塗り替えが必要で、2～3回が限界とされ、最終的には葺き替えが必要になります。
屋根カバー工法は、既存の屋根に新しい屋根を被せる工事です。既存屋根の解体や処分が不要なため、葺き替えより低コストで施工でき、工期も短縮できます。塗装より断然長持ちし、耐用年数は約25年〜40年とされています。
長期的に見ると、何度も塗装を繰り返すよりも、屋根カバー工法を選ぶことで結果的に費用を抑えることにつながります。
屋根リフォーム東三河は、もともと卸業として屋根材を取り扱ってきたため、複数メーカーの屋根材を提案できます。また、自社工場を保有しており、屋根の形状に合わせた加工が可能です。自社加工により、お客様の住まいに本当に合った屋根材の提供ができ、オリジナル屋根材もお得にご提案できます。選択肢が多く、ご予算や性能のご希望に応じたご提案が可能です。
短期的な費用だけでなく、10年後・20年後のメンテナンス回数まで考えて選ぶことが重要です。長持ちする工法を選ぶことが、結果的に総コストを抑える近道になります。
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。主にスレート屋根の上に軽量なガルバリウム鋼板などを被せる工事が一般的です。
既存屋根の解体・処分が不要なため、工期が短く（目安5～7日程度）、コストを抑えやすいのが大きな特長です。また、アスベストを含む可能性のある古い屋根材を撤去しないため、飛散リスクや処分費用を抑えられるメリットもあります。
一方で、下地（野地板）が大きく傷んでいる場合や、瓦屋根など形状が適さない屋根には施工できないケースもあります。そのため、事前の屋根診断を行い、カバー工法が適しているかを見極めることが重要です。
塗装・葺き替え・カバー工法はそれぞれ特長が異なります。屋根の状態と今後の住まい方を踏まえ、耐用年数や総コストを比較して選ぶことが重要です。
お住まいの状態により、葺き替え、補修、塗装などを行います。
瓦の状態だけではなく、下地の状態などをよく確認する必要があります。
元々の屋根材を撤去して葺き替える場合もあれば、現在の平板スレート瓦やカラーベストなどの上に重ねて施工する「カバー工法（重ね葺き）」など、屋根材によってもいろいろと違いがあります。
屋根リフォーム東三河では、無料雨漏り診断で屋根の状態を確認したうえで、必要な箇所だけを修理するご提案を行っています。一般住宅・店舗・工場・倉庫まで対応しており、現場ごとに寸法を測って加工することで、余分なコストを抑えた補修を行っています。
部分補修は費用を抑えられる方法ですが、原因の特定が重要です。補修範囲が適切かどうかを診断で確認することが、再発防止につながります。
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音声対話が始まります。
スピーカーとマイクをオンにしてご利用ください。
