【豊橋市】アパート屋根カバー工事｜色あせ・経年劣化が見られる屋根を横暖ルーフで軽量性と耐久性のある屋根へ改修

お客様のご要望	台風で屋根のカラーベストが一部剥がれました。アパートの屋根に色あせや傷みが見られるようになり、このまま劣化が進んで雨漏りにつながらないか心配でした。屋根全体を改修し、入居者の方がこれからも安心して暮らせる状態にしたいと考え、相談しました。

施工事例データ

住所	豊橋市
施工箇所	屋根
施工内容	屋根カバー工法
費用	約130万
工期	2週間
使用商材	屋根材：ニチハ｜横暖ルーフ

ご提案内容

施工前のアパートの屋根は、台風の影響でカラーベストが一部剥がれており、経年による色あせや傷みも見られる状態でした。今後の雨漏りなどのトラブルを防ぐため、屋根全体の改修を検討しました。
そこで、既存の屋根を撤去せずに活かし、その上から新しい金属屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。屋根への重量負担を抑えながら、耐久性を高め、断熱性の向上も図るため、軽量で耐久性に優れ、遮熱鋼板と断熱材を組み合わせたニチハの「横暖ルーフ」を採用しました。

施工ではアパートの周囲に足場を設置し、新しい屋根材を搬入して準備を整えました。
既存屋根の上には、新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、その上から横暖ルーフを順番に取り付けました。防水シートは、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ大切な役割があります。

また、屋根の頂上にあたる棟部分には新しい木下地を設け、棟板金を取り付けています。軒先やケラバなどの端部も、雨水が回り込みにくいよう納まりに配慮しながら施工を進めました。
既存屋根を活かしたカバー工法で、屋根全体の防水性の向上を図るとともに、入居者の方がこれからも安心して暮らせるアパートを目指しました。

施工前はこちら

施工前のアパートの屋根は、台風の影響でカラーベストが一部剥がれ、屋根材に破損が見られる状態でした。また、経年による色あせや変色も広がり、屋根全体に傷みが見られました。
破損した箇所から雨水が入り込むことも懸念されるため、今回は既存屋根を活かしたカバー工法で屋根全体を改修することになりました。